A saisir, studio moderne avec vue imprenable sur la Semois.

Mieux que la mer du nord…. la Semois.
Cet appartement est situé dans un petit immeuble de deux étages au centre de Bohan (Vresse sur Semois).
Le studio de 35 m² se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle de bain (baignoire, WC, lavabo…).
L’immeuble est en excellent état (1980) et bien entretenu, il n’y a aucun frais à prévoir concernant la copropriété.

Prix : 56500€

Bonne maison d’habitation ensoleillée, trois façades, divisée en deux avec une partie principale à rafraichir (cuisine, living, 4 chambres, salle de bain, garage et chauffage central au mazout).

L’autre partie est à moderniser ( cuisine, living, 3 chambres, salle de bain, garage et chauffage central au gaz )

L’ensemble est facilement transformable en une seule grande habitation.

Une belle propriété de 25 ares, jardin, pelouse arborée et prairie entoure la maison.

Une dépendance à usage d’atelier, isolée du reste du bâti, y est construite en bois et parpaings. L’environnement est rural avec vue sur les prés et les bois. Une ferme en activité fait partie du paysage.

Grands espaces disponibles pour jardiner, bricoler, petit élevage, piscine…

Revenu cadastral : 915 euro

Maison de rapport, la location d’une partie du bien sera une source de revenu.

Prix : 215000€

Grande maison indépendante aménagée en 3 gîtes + possibilité d’aménagement d’un quatrième. Grande pelouse clôturée à l’arrière de la maison+ pelouse et parking à l’ avant de la maison + petite cours intérieure.

Le premier gîte est composé au rez de chaussé ; d’une grande cuisine – salon – grand hall , à l’étage ; 1 salle de bain (baignoire+ douche) – 3 chambres + grands greniers aménageable. (+ caves )

Le second gîte, ancienne écurie, est composé au rez de chaussé ; d’un salon – salle à manger – cuisine – 1WC, à l’étage; 2 chambres – 1 salle de bain (baignoire).

Le troisième gîte est composé au rez de chaussé ; d’une cuisine – d’un petit salon – d’une salle de douche et d’un WC, à l’étage ; 2 chambres.

Une quatrième partie de la maison reste à aménager en gîte.

Ces 3 gîtes peuvent communiquer et former un seul grand gîte.

Ils sont aux normes de sécurité incendie de la région wallone.

Prix : 390000€

Le Fournil, une petite maison de vacances sympathique située dans un hameau (3 maisons) proche du village de Corbion-sur-Semois pour amateurs de la nature sauvage et préservée des ardennes.

Caractéristiques du gîte le Fournil :

Capacité : 4 personnes plus enfant.

Rez-de-chaussée : living, télévision couleur, feu ouvert, coin cuisine équipée, salle-de-bain (douche, W.C.)

Etage : une chambre : un lit deux personnes, une chambre deux lits une personne plus un lit bébé.

Jardin, meubles de jardin, barbecue, la Semois à 3 km (kayak, cannotage, pêche, promenade).
A 5km, dans le village de Corbion, vous trouverez tous les magasins et services indispensables ainsi que des activités sportives et culturelles (piscine à 12kms, équitation à 5 kms, centre récréatif « Récréalle », tennis & bowling, musées et sites historiques – chateau fort de Sedan et Bouillon… Parking privé. Animaux admis.

Accueillant jusqu’à 15 personnes, cette confortable villa très spacieuse et indépendante (anciennement à usage de pavillon de chasse) est située dans un hameau (3 maisons) proche du village de Corbion/Semois au coeur d’une magnifique forêt giboyeuse.

Caractéristiques du gîte la Villa :

Capacité : 15 personnes.

Au rez, un vaste living avec salon, bar, télévision cablée, et authentique feu ouvert communique avec une grande salle à manger. Une cuisine moderne complètement équipée (lave-vaisselle,micro-ondes…) rendra votre séjour agréable.

Une salle de jeux (90m2) avec table de ping-pong est installée dans la véranda s’ouvrant sur le jardin. Deux W-C avec lavabo complètent cet équipement.

A l’étage, on trouve cinq belles chambres avec lavabo (2ch.avec 1 lit de 2 pers et 1lit de 1 pers.- 1ch.avec 1 lit de 2 pers – 1ch. avec 3lits de 1 pers – 1ch. avec 2X2 lits superposés, + lit bébé) – possibilité de modifier l’agencement en fonction de la composition du groupe – 1 wc et une salle de jeux.

A l’extérieur, une prairie permet à vos enfants de cotoyer un poney, une plaine de jeux y est également installée. Devant la véranda une terasse avec BBQ et meubles de jardin vous accueille dès le premier rayon de soleil. Vos animaux domestiques sont acceptés. (Vélos sur demande)

La maison est également équipée d’une machine à laver, d’un matériel de Nurserie (parc,chaise pour BB)

A proximité (5kms) vous trouverez tous les magasins et services indispensables ainsi que des activités sportives et culturelles (piscine à 12 kms, manège à 5 kms, centre récréatif « Récréalle », tennis & bowling, Canoë-Kayak sur la Semois, points de vues du Tombeau du Géant et de Frahan…

… excellent séjour au Ban d’Alle !

Située au cœur d’un village Ardenais de la Basse-Semois et accueillant jusqu’à 22 personnes cette confortable maison très spacieuse et indépendante (anciennement une boulangerie artisanale) est le gîte idéal pour un séjour en famille ou entre amis…

Caractéristiques du gîte la Boulangerie :

Capacité : 22 personnes

Au rez, un vaste living avec salon et feu ouvert est éclairé par une véranda (salle de jeux) et communique avec une grande cuisine-salle à manger complètement équipée (cuisinière vitro, four, lave-vaisselle, micro-ondes…) Une chambre accessible à des personnes à mobilité réduite ( 1lit de 2 pers.) y est également aménagée. Vestiaire, WC et Douche, ainsi qu’un garage à vélos complètent cet équipement.

Au 1er étage, on trouve un grand salon TV  et trois grandes chambres (1ch. avec balcon avec vue sur la forêt avec 1lit de 2 pers.+ 1 divan lit 2pers./1ch avec un lit de 2 personne et 1 divan lit de 2 pers. – 1ch.avec 1lit 2 pers.et un lit BB + 1 divan lit de 2 pers.à disponibilité) – une salle de bain équipée d’une baignoire , d’une douche, d’un lavabo et d’un WC

Au 2ème étage, on trouve 2 grandes chambres ( 1ch. avec 4lits de 1 pers./ 1ch.avec 5 lits de 1pers.) – 1 salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Lits bébé également disponibles …

A l’extérieur, un jardin à l’abri des regards avec pelouse arborée,(terrasse avec BBQ et meubles de jardin) vous accueille dés le premier rayon de soleil. Vos animaux domestiques sont admis…

La maison est également équipée d’une buanderie avec machine à laver le linge.

A 5 kms vous trouverez tous les magasins et services indispensables ainsi que des activités sportives et culturelles (piscine à 12 kms, manège à 5 kms, centre récréatif « Récréalle », tennis & bowling, Canoë-Kayak sur la Semois, V.T.T, musées et sites historiques (Château Fort de Bouillon, Sedan, Centre Culturel de Vresse/s/Semois, Village de Laforêt ( un des plus beaux de Wallonie) – Points de vue du Tombeau du Géant et de Frahan…) En ouvrant simplement la porte de la maison, ce sont des centaines de kilomètres de promenade qui s ‘offrent à vous …

Nous vous souhaitons un excellent séjour à Sugny !